Sobrado à Venda com 7 quartos, 3 banheiros e 225m² por R$ 760.000 Centro, Botucatu-SP

Imóvel Multifuncional na Av. Santana

💰 Imóvel versátil com 3 residências + 2 pontos comerciais 💸 Rentabilidade garantida e potencial de valorização! CRECI: 47882-J | ☎️ (14) 3815-6653

📍 Localização:centro – um dos pontos mais conhecidos e movimentadas da cidade, ideal para negócios e moradia.

📐 Área Total: 225,77 m² de terreno construído de forma inteligente para múltiplos usos.

🏪 2 Pontos Comerciais:


- Ponto 1: 24 m² – Ideal para loja, escritório ou serviços rápidos

- Ponto 2: 45 m² em 2 andares – Perfeito para comércio mais robusto ou até locação dupla



🏠 Residências no Imóvel (Total: 3 casas):

Casa 1:


- 4 dormitórios

- Sala, cozinha e banheiro

- 2 sacadas com ótima ventilação e iluminação natural



Casa 2:


- 1 dormitório

- Sala, cozinha, banheiro e área de serviço



Casa 3:


- 2 dormitórios

- Sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro



✨ Potencial do Imóvel:


- Ideal para gerar renda com locações residenciais e comerciais

- Excelente opção para famílias grandes ou investidores que desejam diversificar a receita

- Localização com alta procura e fácil acesso



📄 Documentação: regularizada, registrada

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